数据显示,全国房地产开发投资9052亿元,同比名义增长3.0%,增速比去年全年提高2个百分点,房地产投资有明显回暖迹象
国家统计局投资司高级统计师李皎认为,大幅上涨的主要原因是政策效果累积显现,前期需求集中释放“去年以来,国家陆续出台了降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列政策,经过去年一年商品房销售市场的温和回升,部分需求结束观望入市,消费者购房意愿被激发,一线城市市场升温明显,部分二线热点城市销售翻番”
中原地产市场总监张大伟也认为,目前从统计数据看,除库存继续增加外,所有宏观数据均明显好转,出现这种现象的原因主要是政策刺激导致的结果但同时也意味着,一二线城市的爆发与去库存的政策期待完全背离,三四线市场依宁夏新消息报在线然深陷泥潭(据《经济参考报》)
近日,国家统计局发布了今年1-2月全国房地产开发投资和销售情况数据值得注意的是,这也是房地产投资自2014年以来连续24个月下降后首现回升
“但仍需注意,目前商品房销量持续走高的基础还比较薄弱,受竣工面积大幅增长的影响,商品房待售面积还在增加;土地市场交易依然不够活跃,部分城市土地价格不断攀升,房屋开发成本大幅增加;三、四线城市去库存难度不减”李皎说
具体来看,今年1-2月,全国商品房销售面积11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高21.7个百分点商品房销售额8577亿元,增长43.6%,增速提高29.2个百分点,商品房销售明显加快
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