3月31日的一场春雨，一扫前些天沙尘天气留下的灰尘，让人感受到了久违的清新与通透，但家住银川市兴庆区利民南街原老工商局家属楼2号楼顶楼的居民家却因此遭了殃。屋外下雨，屋里漏雨，地面变成“水塘”，居民忧心忡忡：“这逢雨必漏的问题到底何时才能解决，我们小区能纳入老旧小区改造吗？”
单先生家卧室地面积水深度已接近5厘米。
新消息报记者 赵锐 马骋文/图
上周，新消息报新闻热线-曾接到原老工商局家属楼居民李先生的求助电话，他向记者讲述了最近4年间，因房屋老旧、屋顶防水层老化，顶楼居民家中逢雨必漏的烦心事。3月24日上午，记者来到原老工商局家属楼2号楼北单元5楼的李先生家。“你看客厅房顶的墙角，里面的砂灰都露出来了，这就是之前漏雨留下的痕迹。屋顶干了以后，墙面整体就起皮了。”李先生一边说着，一边用手指轻轻碰触着斑驳的墙面，一片片墙皮纷纷掉落。
由于房屋漏雨严重，李先生两年前曾花费余元，联系施工人员修缮过屋顶。“当时工人告诉我，房龄太老，屋顶的防水层都有些风化了，小修只能暂时缓解。”李先生说，该家属楼建于上世纪80年代，此前一直由原单位代管，可几年前机构改革后，单位以房屋早已进行过房改为由，便鲜少再对居民区进行维护和管理。“我们都退休了，房子漏雨的问题也跟原单位反映过了，但迟迟没得到解决。”李先生说。记者就此事询问属地社区时，社区工作人员表示，该小区属于自管小区，维护保养均由原单位负责，并不属于老旧小区改造范围内。
单先生家的墙面因多次漏雨早已斑驳，部分墙皮脱落。
采访中，2号楼南单元5楼住户单先生家的情况更糟。3月31日早晨，记者在单先生家看到，经过整夜浸泡，除卫生间与过道外，客厅、卧室、厨房、阳台的屋顶均在持续漏雨，雨水在屋顶和墙面渗出大片水印。其中，卧室地面积水深度已接近5厘米，几乎变成一片“水塘”。“楼道也好不到哪去，通往楼顶的天井没遮挡也没防护，雨水直接就淋进来了，天井下面还安装着电表箱，这样存在很大的安全隐患。”单先生说。
因为房龄太老，屋顶防水层年久失修，各项设施老旧，近几年，顶楼居民家逢雨必漏已成了常态。“我们小区的老年人比较多，大家都期盼着能将原老工商局家属楼纳入到老旧小区改造的范畴之内，彻底解决屋顶漏雨、暖气不热，下水淤堵、楼外墙体剥落等问题，让大家住得安心、舒适。”单先生说。
无独有偶
在银川东方小区
顶楼漏雨成“水帘洞”
上水井污水倒灌臭味熏人
糟心事不少
“昨天晚上一开始下雨，我们小区六楼多户住户家成了‘水帘洞’，这可咋办呢？”3月31日一大早，家住银川市兴庆区东方小区的刘先生向新消息报新闻热线-反映，小区顶楼漏雨，上水井也被污水倒灌、路面坑洼不平……
一顶楼住户家常年漏雨，造成墙面墙皮脱落。
新消息记者张雪梅吴彩华文/图
顶楼漏雨成常态
“看着雨下得也不大，结果家里成了‘水帘洞’，真是一盆一盆在往出倒水。”业主张女士为此非常苦恼，孩子还不到半岁，每次下雨，家里到处漏水有时候都忙不过来，还得托周围邻居前来帮忙。
“小区内除了1号楼和3号楼情况稍好一点，顶楼的房屋基本都有漏雨的情况，比较严重的有二三十户。”负责该小区的宁夏景致物业公司负责人纳军告诉记者，这种情况已经存在了好几年，居民也多次向社区和街道办事处反映。去年老旧小区改造时，居民也再三提出，最终顶楼漏雨和外墙保温被列入老旧小区改造第二期项目，但随着春季到来雨水增多，漏雨的情况也越来越严重。“这第二期项目啥时候进行呢？”采访中，不少居民表示，顶楼漏雨和外墙保温关系到居住舒适度和幸福感，盼望政府尽快改造。
不仅如此，一楼楼道雨水倒灌情况也很严重。31日，1号楼的几个单元入口处，积水都达到七八厘米深。早晨9点，物业的保洁人员就不停进行扫水作业，“去年年底老旧小区改造后，这边的路面高于单元门，每次下雨就会有积水现象。居民出门很不方便。”1号楼一位住户告诉记者。
上水井污水倒灌
当天，记者走进该小区，发现主干道上有多处路面坑坑洼洼，尤其是井盖四周，坑洼塌陷现象尤其严重。“路面都是去年刚刚改造过的，楼门口的地砖也是高低不平。”住户王女士说。
采访中，住户胡先生将1号楼前上水井井盖打开后，一股刺鼻的臭味扑面而来，里面的水呈黑色，近1米深。胡先生接连打开了几个上水井，井内均有不同程度的黑色积水。“老旧小区改造前，上水井内没有污水。现在污水进了上水井，让人觉得恶心，做饭用水都不放心。天气再热一些，这臭味把人熏得没办法呆。”胡先生说。
“单元水表和水阀都在井里，万一住户家水管爆裂，都无法及时关闭水阀。”纳军告诉记者，“小区内除了8号楼和10号楼幸免，其余楼栋前的上水井都有污水倒灌的情况。如果遇到大雨天，这些污水都会溢出来。”
就污水倒灌上水井的问题，记者联系到银川中铁水务集团有限公司客户服务部副部长杜天祥。“我们已经多次接到居民反映，为此多次进行维修维护处理，安排人员、车辆将污水抽干，进行井室维护，但下水问题不解决还是治标不治本。上水井内的供水管道是密闭的，并且管网内部是带压力的环境，这种条件下污水不会进入到自来水管中对水质造成影响，但是污水浸泡下肯定会损害到我们的供水设施，加速设施老化，影响正常的抄表维护工作。在这方面，供水企业和居民同样是受害方，我们也希望能够尽快解决此事。”杜天祥说。
堵门的墙啥时候拆？
年11月24日，记者曾报道过东方小区《一堵墙堵住了生命通道》一事，该小区仅有的一个出入口却只有2.8米宽，原因是小区入口处一堵长十几米的围墙占用了小区的消防通道。当时，兴庆区玉皇阁北街街道办事处一位工作人员表示，这件事属于历史遗留问题，但他们正在协调帮助居民解决。时隔4个月，记者再次走进东方小区时，大门处增加了一个车辆出入的闸机挡杆之外，没有任何改变。
“现在还是没有任何动静，这堵墙太堵心了。”居民陈女士表示，小区大门处每天都会堵车，人车混行时有发生事故。
记者看到大门口进车的时候，与出入的行人距离很近。小区内距离大门口仅10米左右还有一家印刷公司，尽管醒目处有“重点防火单位，禁止烟火”的提示，但眼前的景象，让人不难想象一旦发生火灾，消防车辆肯定无法顺利进入。
“我们正在协调，很快就会有结果。”采访时，记者再次联系到玉皇阁北街街道办事处的那位工作人员，得到这样的答复。
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